[摘要] 在小编的印象中，房价下跌还不是楼市的主基调，房价一直是呈上涨态势。那么房子为什么会 呢？我们能不能抓住房子 的规律优先选到合适的房子呢？小编这就告诉你，7月份邯郸楼盘价格涨跌情况，看看我们能否找到其中的规律。
中指研究院7月31日发布《2015年7月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，7月，100个城市（新建）住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。其中，河北的7个样本城市房价4涨3降，邯郸环比下降0.29%。7月份，在房价整体上涨的趋势下，邯郸环比下跌。
但是在小编的印象中，房价下跌还不是楼市的主基调，房价一直是呈上涨态势。那么房子为什么会 呢？我们能不能抓住房子 的规律优先选到合适的房子呢？小编这就告诉你，7月份邯郸楼盘价格涨跌情况，看看我们能否找到其中的规律。
房价上涨原因？
此外，房屋建筑成本的增加、不动产的保值功能、人均收入增长等都是造成房价上涨的原因。
邯郸房价太任性，涨跌原因惊呆小伙伴
房价上涨原因：
证件：由于房地产行业的特殊性，大部分楼盘都是"先上车后买票"，在没有证件或证件不全的情况下进行销售，价格整体偏低，在逐渐办理证件的过程当中，价格也顺势而涨。
进度：楼盘进度是说明一个楼盘是否靠谱的强有力的证据，邯郸尤其如此，甚至在相当长的一段时期内，购房者觉得进度比证件更靠谱，每个楼盘在工程进度的不同节点，会相应的对价格做出调整，比如出地面、封顶和交房前夕。
房源：通常情况下一个项目首次开盘价格为整个项目销售阶段价格的低点，在之后推出房源的各个阶段根据房源情况价格会做出或高或低的调整。
区域：好的地理位置也会给房子带来较大的 空间。比如说 地产，尤其是那些重点 的 地产，其价格会随着市场对 地产炒作的情况而发生变化。
房价下降原因：
邯郸7月 楼盘
北海庄园（ 地产）
7月均价4880元/平
6月均价4700元/平
北海庄园二期北海景园均价4880元/㎡，首付35%,预计10月份交房。
北海庄园占地约700余亩，总建筑面积约150万平米，规划建设65栋住宅楼，7栋商务办公楼。北海庄园项目位于丛台区中华大街与北环路交叉口向西200米路南。
2015年7月：均价5700 元/平方米
2015年6月：均价5600元/平方米
顺田君邑项目五证齐全准现房在售，一期四栋住宅已全部封顶，大部分楼栋保温层已铺设完毕，现正进行外墙抹灰，预计2015年年底交房。
顺田君邑东大街与果园北路交叉口的西北角，占地150亩，规划建筑面积40万平米。项目共有10栋楼。
兴盛苑（ 地产）
7月均价5000 元/平方米
6月均价4500 元/平方米
兴盛苑项目位于丛台区中华街与北仓路交叉口西三百米路北。兴盛苑目前均价5000元/平，项目3#、4#、5#目前已经出地面5层，预计2016年年底交房。
2015年7月：均价6000 元/平方米
2015年6月：均价5800 元/平方米
东信•华茂府项目位于邯山区渚河路与滏阳街交叉口东北角。东信•华茂府一期1栋，二期7栋，均价6000元/平，现已五证齐全。8月底将交房。
7月均价4100 元/平方米
6月均价4000 元/平方米
卓昱西苑准现房发售，均价4100元/平米，全款每平优惠100元，首付40%，项目已经封顶，预计2015年9月份交房。
卓昱西苑位于三联街以东，北仓库路以南，由河北卓昱房地产开发有限公司开发建设。卓昱西苑总建筑面积55341㎡，共2栋楼，1#、2#楼30层。
盛锦花园（ 地产）
7月均价4600 元/平方米
6月均价4500 元/平方米
盛锦花园项目二期均价4600元/平米，项目一期房源不多均价4650元/平。项目二期已盖至6层。
盛锦花园小区位于建设大街以西，岭南路以北，由邯郸市安盛房地产开发有限公司（磁县安居宝盛房地产公司分邯郸公司）开发。
7月均价5000 元/平方米
6月均价4800 元/平方米
锦绣江南二期均价5000元/平，目前已经出地面二十六层，即将封顶；20号楼1单元预计8月份开盘，户型为87.92平两居和122.87平三居；项目一期已经交房，均价5100元/平米左右，全款优惠200元/平米，贷款9.9折优惠。目前园林已经完工。
锦绣江南项目位于邯郸市联纺西路以北、建设大街以东。项目规划22栋，从11层到18层，户型面积从80㎡-120㎡可供选择。
7月均价5280 元/平方米
6月均价5000 元/平方米
城首邑项目全款5280元/平，贷款5580元/平，现购房可另享“1万抵5万”优惠，工程正在紧张排土中，快工程桩基已打完。
江城首邑位于邯郸市邯山区滏河南大街东侧，滏漳路南侧， 由河北江城房地产开发有限公司开发建设。
邯郸7月 楼盘
7月均价7200元/平
6月均价7300元/平
创鑫阳光城现五证齐全，现房均价7200元/平，在售房源主要集中在2期4期6期9期，售楼部暂无其他优惠。
创鑫阳光城位于邯郸市东部，人民路的南北两侧，北靠广厦路，南依和平路，东边是东环路，西临东柳西街。整个项目占地近千亩，分九期开发，总建筑面积200余万平方米，其中住宅100多万余平米，商业100多万余平米。
7月均价5500元/平
6月均价5800元/平
东方新天地项目均价5500元/平米，全款93折，贷款95折优惠，现推出特价房源4700元/平米起。目前房源不多。
东方新天地位于和平路与邯山街交汇处，1栋27层、2栋28层 1-5层为大型综合购物广场。
7月均价6600元/平
6月均价7000元/平
枫丹白露尾盘在售，现均价6600元/㎡，在售户型为77-140㎡，全款优惠98折，贷款无优惠。
枫丹白露项目位于邯郸市经济开发区世纪大街28号， 京珠高速公路。
此些盘可能面临 莫失良机
2015年8月可能开盘的项目
锦绣江南项目一期已经交房，均价5100元/平米左右，全款优惠200元/平米，贷款9.9折优惠。目前园林已经完工。
锦绣江南项目位于邯郸市联纺西路以北、建设大街以东。占地23万平米，总建筑面积约60万平米。锦绣江南项目规划22栋，从11层到18层，户型面积从80㎡-120㎡可供选择。
万腾花语城地处武安市西环路与矿建路交汇处西南角，花语城总占地面积约14万平方米，由两栋住宅组建而成，层高3.米。1号楼总高30层，两梯两户。2号楼总高29层。两梯三户，面积有110-138，项目即将开盘，现正在排号中，预交2万抵3万。
邯郸下半年即将交房项目
据房天下数据监控 统计显示，下半年邯郸预计16项目交房。按区域划分，丛台区作为商品房供应大户，无疑也是年底交房项目多的区域，达到了10个之多。其次是复兴区，邯郸县，分别有两个项目交房，邯山区的东信华茂府和高开区华信山水文苑也预计将于下半年交房。
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