[摘要] 2014年11月26日，负责管理腾达花园小区的物业公司离开了小区，小区内堆放多日的垃圾无人清理，居民怨声载道。所属丛西街道办香椿园社区了解情况后，立刻着手垃圾清运工作，并耐心积极地与居民协调，帮助小区成立了业主委员会小组，小区管理由此步入正轨。
2014年11月26日，负责管理腾达花园小区的物业公司离开了小区，小区内堆放多日的垃圾无人清理，居民怨声载道。所属丛西街道办香椿园社区了解情况后，立刻着手垃圾清运工作，并耐心积极地与居民协调，帮助小区成立了业主委员会小组，小区管理由此步入正轨。
图为小区居民正在向门岗登记所需物品。
昨日，记者来到位于常春巷的腾达花园小区。一进小区，记者看到地面干净整洁，车辆整齐地停放在车位内。阳光洒下来，小区显得很是敞亮。在此居住多年的何先生告诉记者，自从有了业主委员会，小区干净了，秩序好了，住着也安心了。
然而，提起过去小区的情况，居民就摇起了头。记者了解到，腾达花园小区于2004年入住，共3栋楼，约160户居民。之前负责腾达花园的物业公司因为连年要上涨物业费，引起了居民不满。由于居民与物业意见相左，造成小区无人管理，形成了垃圾成堆的局面。小区所属丛西街道办香椿园社区了解情况后，马上开展协调工作。一边免费为小区清理垃圾，一边入户调查情况从中协调。终，物业公司还是选择离开小区。香椿园社区主任王萍告诉记者，难的就是物业离开后的几天，小区处于无人管理的状态，卫生、安保等都存在问题。对此，她马上带领一队工作人员，每天晚上到居民家，挨家挨户地了解情况，征求意见。功夫不负有心人，终敲定每个单元，由居民推选出一两名业主代表，再由这些代表组成业主委员会。由于小区面积达不到成立业主委员会的标准，香椿园社区就把腾达花园和临近的常青巷4号院整合在一起，申报成立了业主委员会，各小区再分成小组，方便管理。目前，相关手续正在审批当中。
2014年12月15日，为了给居民一个整洁的环境，腾达花园业主委员会小组提前上岗。小组主任王文印告诉记者，该小组共20名成员，分工明晰，主要负责小区的卫生、安保及设施维修等工作。业主委员会完全是义务服务，业主们都很拥护。如今，小区卫生做到垃圾日产日清，3名安保人员轮值做到24值班。记者看到，门卫室还专门安装了一部24可拨通电话，方便居民有急事时求助。保安李贵昌说：“前两天有居民打电话说水管跑水，我就帮忙修了，力所能及的咱不推辞，居民找咱就是图方便！”业主委员会的财务负责人表示，小区按每平米0.4元收取费用，每一笔费用的使用，包括支付垃圾清运员、保安的工资等费用，都会在公告栏公示，让居民清晰地了解业主委员会小组的工作。
香椿园社区主任王萍表示，腾达花园为业主委员会治理小区做出了好榜样，社区中还有东风路3号院、7号院、11号院等小区属于没有物业管理的老旧小区。目前，社区正在帮助他们，进行筹备业主委员会的工作。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
