[摘要] 回看2014年的邯郸楼市，人们看到的更多的是反思与转型。那么，2014年邯郸市场究竟表现如何？2014年邯郸楼市白皮书之成交篇用数字为您解读邯郸楼市。
编者按 转眼2014年已经结束了，从年初的房贷未松反紧，到后来的政策出台，2014年楼市注定是在震荡中前行。由于"两会"召开以后，未对房地产市场做更多的表述，因而现今的房地产行业多以市场自行调节为主。购房者观望情绪浓厚致使现阶段楼市出现一定程度的下挫。然而随着市场逐步放量、一大批政策陆续出台，购房者（尤其是刚需购房者）被压抑的需求逐步释放。回看2014年的邯郸楼市，人们看到的更多的是反思与转型。那么，2014年邯郸市场究竟表现如何？2014年邯郸楼市白皮书之成交篇用数字为您解读邯郸楼市。
据房天下数据监控中心新统计数据显示，2014年1-12月邯郸市区（包括邯郸县）商品房共计成交13720套，较去年同期减少3468套，降幅为20.18%；成交面积158.19万平方米，较去年同期减少14.21万平方米，降幅为8.35%。
2014邯郸住宅成交"惨淡"，利好政策推动年底成交持续走高
2014邯郸住宅成交总体呈“W”型走势，强势开局，中期企稳，年底翘尾。1月楼市迎来开门红，为全年成交量的高点。4月邯郸非法集资问题开始浮出水面，8月邯郸金世纪地产跑路事件引发楼市恐慌，邯郸楼市陷入危机。受其影响，市场惨淡，住宅成交量长期在较低位徘徊。不过，在9.30信贷松绑、11.22降息、公积金调整等利好政策的连番刺激下，长期被压抑的需求得到释放，第四季度楼市成交持续走高。
2014邯郸商品住宅平均每季成交3430套
据房天下数据监控中心显示，2014年1-12月，邯郸市商品类住宅共成交17320套，平均每月成交1143.3套。从季度来看，平均每个季度有3430套的成交。由左侧图表可以看出，季度市场形势较为可观，共有4002套的成交，平均每月成交1334套，超过全年平均值。第二季度的成交量也接近平均水平。第三季度，邯郸市受融资风波以及降价潮的影响，购房者多持观望的态度，成交量低迷。在利好政策的影响下，10月邯郸楼市初现暖意，第四季度成交量逐月攀升。
2014邯山+丛台仍是购房者置业区域
据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年1-12月，邯郸住宅类商品房共计成交13720套，各区住宅类房源成交套数排名从高到低依次是：邯山区成交5793套占全市42.2%；丛台区5287套占全市38.5%；复兴区1642套占全市11.97%；高开区371套占全市2.7%；邯郸县627套占全市4.6%。 从邯郸市各区成交信息来看，2014年邯山区和丛台区仍是购房者置业区域。邯山区因赵都新城、美的城等人气大盘的存在成交量稳居，丛台区楼盘数量在邯郸市居首，成交数量也比较可观；其他区域因积量小成交所占比重较低。
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