[摘要] 记者从市房管局获悉，去年以来，市委、 以及有关部门采取一系列有力措施，目前邯郸市房地产形势总体运行平稳，主城区商品房销售量明显回升，去年12月成交均价同比上涨4.56%，环比上涨0.15%，发展态势向好。
记者从市房管局获悉，去年以来，市委、 以及有关部门采取一系列有力措施，目前邯郸市房地产形势总体运行平稳，主城区商品房销售量明显回升，去年12月成交均价同比上涨4.56%，环比上涨0.15%，发展态势向好。
近日，就百姓关心的房地产市场运行情况，记者采访了市房管局房产交易市场 处处长许俊阁。
库存率处在正常区间
2014年7月份以来，受一些不利因素影响，我市部分房地产企业受到了波及。邯郸市涉非房地产企业比例，
商品房库存、价格情况，这是广大市民比较关心的问题。针对这些问题，许俊阁说，在主城区150家有项目的开发企业中，涉嫌非法集资的房地产企业为数很少，绝大多数企业运行基本正常。
商品房库存不高，库存率处在正常区间。2014年10月份，主城区商品房销量16.01万平方米、1531套，相比2014年9月份环比增长183.6%，同比增长3.22%；2014年11月住宅销售量与7-9月份相比明显增长；商业办公用房销售情况良好，2014年始终保持同比增长的态势。
房地产企业总体可控，除极个别房地产企业资不抵债外，绝大部分房地产企业是 资产，房地产业总体形势稳定。
据中指研究院发布的百城价格指数显示，邯郸样本商品住房成交均价2014年12月为5185元/㎡,同比环比均有上涨，房价在全省 第六,不存在价格泡沫。
利好消息提振信心，从国家宏观调控政策看，2014年9月底，央行和银监会出台了房贷新政，2014年11月央行又降低了贷款利率，这对低迷的房地产市场是利好消息，对改变当前房地产形势发挥了很大作用。
摸清涉非企业底数，依法处置，能帮则帮
为数很少的房地产企业涉嫌非法集资，市委、 如何正确应对和安排部署打击处置非法集资，帮扶困难企业？许俊阁说，2014年7月份以来，我市先后多次组织召开重点房地产企业座谈会、调度会、现场会，协调解决问题，市直相关部门、区县、涉非企业综合发力，采取了一系列措施，促进了房地产帮扶处置工作开展。
许俊阁说，从2014年8月份以来，市里和各区（县）相继成立了帮扶处置工作组。按照市委、 提出的统一思想、统一指挥、统一行动的要求，及时派出帮扶处置工作组，有力有序地开展了帮扶处置工作。
许俊阁说，2014年8月中旬，邯郸市对主城区有项目的房地产开发企业进行了两轮摸排，市直和区县帮扶处置组及时对涉嫌非法集资的房地产企业资产资金进行查封管控和审计，基本摸清了资产负债情况。
为帮助企业走出困境，结合实际， 进一步明确了“加速项目建设、加大信贷支持、加快手续办理”等措施，对业绩尚可、资产良好、暂时资金困难、通过帮扶能够脱困的企业,正在积极帮扶企业解决相关问题。目前，帮扶效果初步显现。
许俊阁说，我市加强金融单位与房地产企业的联系，加大金融支持力度。仅2014年10月份， 就组织了三次银企对接会及房地产业高峰论坛，在邯16家金融企业与房地产开发公司进行了面 的对接洽谈。2014年10月17-21日，我市举办了大型秋季房展会，房地产企业和购房群众积极参与，现场成交235套，意向成交1200套，参观人数2万多人次。
按照一企一策原则，及时召开专题会议，逐一帮助企业解决问题，尽快解套解困，复工运行，提振信心。
部分涉非困难房地产企业逐步摆脱困境，有的已经步入向好轨道涉非房地产企业帮扶成效如何？许俊阁说，经过5个月的艰辛工作，通过 救助、企业自救，在广大群众的支持下，帮扶处置工作取得了阶段性成效，部分涉非困难房地产企业逐步摆脱困境，已经步入向好轨道。一些涉非重点房地产企业也在相关区县、市直部门和企业的共同努力下，近期有望恢复正常运营。总的来看，近一段时间的帮扶成效明显，房地产总体运行平稳，发展态势向好，有更多的困难企业正在逐步进入正常发展轨道。
下一步，邯郸市涉非房地产企业如何尽快取得突破性进展？许俊阁说，按照市委、 提出的“统一思想，统一指挥，统一行动”的要求，进一步振作精神，强化责任，实化措施，细化方案，挂图作战，定期要账，通过 帮扶、企业自救、群众支持、因企施策，依法有力有序处置，尽快取得突破性进展。
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