[摘要] 年前年后这几天，邪了门的似的，身边的人都在问：“想买房，买哪个合适？有便宜房子不？”“现在不买房还能买什么？”这是问及他们为啥这么着急买房之后，几乎所有人反复体现出来的态度。
年前年后这几天，邪了门的似的，身边的人都在问：“想买房，买哪个合适？有便宜房子不？”“现在不买房还能买什么？”这是问及他们为啥这么着急买房之后，几乎所有人反复体现出来的态度。hd
临近岁末，楼市一反过去岁末冷清的“惯象”，不少开发商推出了新房源，而很多购房者更是抓紧时间希望能在春节前将家中大的支出———买房，顺利搞定。hd
但需要提示的是，冲动购房有风险，以下几点一点切记：
首先，买房子不是抢年货。
看房、买房这些本无可厚非，但是近期部分购房者出现了盲目下手、甚至冲动性购房的现象。岁末之际购房，既要把握好购房时机，更要注意政策风险及可能出现的楼市新态势。因为，买房子不是抢年货。对于实力不足、购房压力较大的置业群体，应充分认识与判断楼市大势，既要把握好购房时机，又要考虑相应的购房风险。对于一些需要“砸锅卖铁”来买房的购房者来说，千万不要随大流，而应该作谨慎判断，“楼市有风险，入市须谨慎”。hd
其次，买便宜房子有可能是“踩雷”。hd
大家都知道，春节前是开发商资金链紧张的时刻，很多款项需要支持，所以，有可能降价来换取现金流。hd
这也是每到这个时候就出现所谓“内部认购”、“单位团购”、“限量低价”等卖房子的情形。很多人都知道，这其中的绝大多数项目都是证件不全甚至一个证都没有的。但不少购房者因为价低，就甘冒风险下手了。殊不知，买便宜房子有可能是“踩雷”。“这种房子，一旦把钱交给开发商，你再想要回来可就费劲了。”业内人士提醒说，更可怕的是，交房的日期可能会一拖再拖，交钱时候的价格，跟你终拿到房子时的价格很可能会一变再变。“你爱要不要，我们欢迎退房”———这就是开发商后的底牌。hd
“因为那个时候，开发商已经用你钱把房子盖好了，房价也涨上去了，而且因为证件越来越齐全，销售起来更加方便；你很可能就是他低廉的资金提供者之一。”业内人士说，过河拆桥，是不良开发商拿手的伎俩，在我省楼市整顿价码、市场不断规范的大背景下，这种情况将越来越复杂。hd
后，我们看看，如何无风险抄底买房？
从国内各大房企近期拿地情况看，可以看到他们仍主攻二三线城市。hd
原因主要是一线城市土地供应日益减少、竞争日趋激烈，二三线城市逐步显示出发展潜力，必将成为未来楼市发展的新战场。这就是促使房企战略重心开始转向二三线城市的重要原因，预计未来这一趋势愈发明显，将成为楼市一大新潮流。尤其是京津冀一体化大背景下的河北楼市，更是如此。hd
“受此影响，作为二三线城市的河北尤其是石家庄，房价下降的可能性，非常小。”业内人士说，那么，在当前时刻，如何无风险抄底买房？购房者应该把握以下3个要点：尽量选择现房；尽量购买品牌好、实力强的开发商的项目，特别是已经有其他项目开发经验的，如果是某个项目的二期、三期，就相对风险较小；选择可以贷款的项目，因为能够通过银行审查的项目，风险相对较小。hd
石家庄建成了53个“精品庭院”
本报讯(记者蔡艳荣)什么样的庭院可以被称为精品庭院？石家庄市有哪些小区或单位是精品庭院？昨日，记者从石家庄市园林据了解到，截至去年末，石市共打造精品庭院53个，增植乔木4611棵。hd
据介绍，按照精品庭院的标准，机关、事业单位及学校绿地率，不得低于30%，企业的绿地率不得低于25%；绿化覆盖面积中的乔灌木(以乔木为主)覆盖面积，不得低于70%。按照《2014年秋冬季造林绿化实施方案》，去年，市内四区及高新区每区要重点打造10个园林绿化精品庭院。到去年末，这一目标已超额实现，共打造精品庭院53个，增植乔木4611株、灌木5339株，种植绿篱594平方米、草坪25836平方米。hd
在精品庭院建设中，市、区园林部门始终坚持造景意识，根据各小区庭院的实际，坚持乔、灌、草、花相结合，精巧构思、合理搭配，形成层次丰富、赏心悦目的景观效果；突出设计，并讲究以人为本，充分体现“人本型、生态型、林荫型、休闲型”的设计理念。同时，牢牢把握应用植物物种符合植物多样性，以及以乡土树种为主的原则，广泛应用法桐、栾树等适应能力强的乡土树种进行种植，采取平面绿化和立体绿化相结合，确保绿化效果达到单体靓丽美观，整体效果和谐统一的目标。hd
在精品庭院建设中，各区积极行动。其中，新华区投入525万元，建成了联盟小区西芩园小花园、新苑小区西花园和鑫城小区等11个精品庭院。长安区打造了河北省体工大队、北城国际等10个精品庭院，栽植乔木627株、灌木1939株。同时，桥西区打造恒大华府、玉龙小区等10个精品庭院，栽植乔木450株、灌木1300株；裕华区打造河北科技大学、河北行政学院等10个精品庭院，栽植乔木2642株；高新区打造同祥城等12个精品庭院，栽植乔木510株、灌木2000株。
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