[摘要] 为期四天的2015“美丽邯郸”春季房展于周日拉上帷幕。记者了解到，经过前段时间市场的低迷，刚性需求在本届房展会上陆续释放。此次房展期间，现场成交住房262套，意向成交住房1600多套。
为期四天的2015“美丽邯郸”春季房展于周日拉上帷幕。记者了解到，经过前段时间市场的低迷，刚性需求在本届房展会上陆续释放。此次房展期间，现场成交住房262套，意向成交住房1600多套。
在房展会上，前来看房的市民络绎不绝，挤满了各个展位。销售人员告诉记者，不光在展会上，近一段时期以来，尤其是三月底到四月份，到楼盘销售中心咨询的市民也有所增加。看房人员明显增多，购房意向和成交量较去年相比也有提高。
从项目来看，参展的“荣盛·江南锦苑”、“嘉大·玉如意”、“创鑫·御金台”、国宏世家、阳光东尚等14家地产企业20余个楼盘分布于主城区，涵盖高中低端热销房源，多数主推高层住宅和商业型公寓。据了解，这些楼盘经过2-3年的开发建设，目前多数都以现房呈现。
正在桃源山庄看房子的张先生说：“趁现在房产政策好、价格低，我和未婚妻就赶紧来看房。因为着急入住，所以这次只看现房，房子到位也就安心了。”像张先生一样，更多的刚需购房者将目标锁定现房。
业内人士指出，现房销售可以快速回笼开发商的资金，也是房地产业发展的方向和趋势。目前在接二连三的政策利好情况下，一些刚需置业者的观望态度有所动摇，现房较高的性价比足以促使他们出手。
新政优惠，市民拍手称“赞”不？”市民李大爷正在为儿子买房咨询，得到肯定的答复后，李大爷连说现在政策真便民。
“以前公积金贷款上限是40万，现在上调到60万，首付低比例从以前的30%降到20%。”市住房公积金管理中心工作人员王继红耐心地为市民王女士讲解新政策，并表示此次公积金新政主要是针对购买主城区普通商品房的缴存职工。王女士听后很高兴：“这个政策很好，很大的解决了我们老百姓购房资金上的困扰，国家应该多出台点这样的政策。”
“职能部门在展会办公，不仅方便大家进行购前咨询，更好地服务群众。同时可以监督企业行为，引导地产行业规范自律。”房管局机关党委会专职副书记陈红星说。
今年房展会上，更多的优质房源给了购房者货比三家的机会，而购房者比较关注的是购房的相关政策。这一点，主办方更是考虑的比较周到。市房管、地税、住房公积金管理中心等政府部门现场设置咨询台，讲解房产新政，接受市民咨询。
意向成交1600多套，中小房源再受热捧
在“嘉大·玉如意”楼房销售台前记者看到，洽谈间的座位上坐了数位正在详细咨询的客户。“我们主要考虑100平方米以下的小三房或者两居室的房子，价格比以前实惠很多。”前来看房的市民老王打算给儿子购置一套婚房。
据市住房保障和房产管理局后统计，此次房展期间，现场成交住房262套，意向成交住房1600多套。记者随机采访部分购房者后了解到，购买中小户型的多为首次置业者，他们正是看中小户型总价低、首付低的优势。不少人表示，小户型不论是自住，还是转手出售或出租都比较容易，能在一定程度上避免置业风险。
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