[摘要] 5月房产新闻三大关键词是公积金、降息、股票。今天小编给大家扒一扒，这些让专家兴奋不已让百姓眼花缭乱的政策，到底有什么意义。
5月房产新闻三大关键词是公积金、降息、股票。今天小编给大家扒一扒，这些让专家兴奋不已让百姓眼花缭乱的政策，到底有什么意义。
公积金利好新政受用不受用？
5月份成为公积金新政落地月，32个省市区均对住房公积金政策进行了调整。形式多样，目的一致。就邯郸而言，公积金贷款高额由40万调整为60万，公积金贷款首套房首付将至20%，公积金利率调整为3.75%，子女可以提取父母公积金，付完首付后可提取公积金余额等。看到这些政策，许多市民拍手称快，甚至忙不迭的去房产交易大厅领钱去啦！
我们先冷静冷静，听小编给你们讲讲清楚。
首先说公积金贷款额度的提高，如今的唐邯郸，带上50万去买房，已经越来越束手束脚了。城市在发展，人们的生活水平在提高，生活要求也在攀升。不知不觉间，我们吃不惯一碗普通的面条，骑不动自行车，也越来越需要遮阳伞和香水。房子呢？越大越舒心。
在均价5202的本地房价面前，我们需要100多平，我们需要豪装，我们需要国际名品家具。原有的公积金高额度已经跟不上人们改善生活的步伐，那么改革如及时雨般降临了。
但是细心的网友们也犀利的发现了猫腻。公积金额度大了，但还款的时候基数这么大，利息太高了。算下来为了多借的这20万元，要支付巨额的利息，让置业资本薄弱的年轻人再次退回到观望的位置。
接着，国家又做出了调整，降低公积金利率。这些利息少了不少。小编给大家举一个透彻的例子：
比如说，借款60万，30年，等额本息。
公积金贷款利率4.00%的话，30年还款总额为100.03万元，支付利息40.03万元，月供2778.69元/月。
公积金贷款利率3.75%的话，30年还款总额为103.12万元，支付利息43.12万元，月供2864.49元/月。
商业贷款利率5.65%的话，30年还款总额为128.12万元，支付利息68.12万元，月供3558.82元/月。
数字会说话，前两组数据表明，不要小瞧0.25%的利率调整，小小的下调，就能节省3万多元。第三组数据展示了公积金贷款的优势。
邯郸公积金新政落地以后，我们可以做到，拿着10几万元买下100多平的好房子。但我们也要支付165%的后续费用。真的是痛并快乐着。但是仔细想想，如果我们有60万元钱，存入银行30年，能得到多少利息呢？
降息啦，买房抵抗？
即便是公积金贷款，也要支付不少利息，那么小编立即想到要不要“钱生钱”一下，存定期去。
那么60万元，存入银行30年，能得到多少利息呢？数字非常惊人，即便降息，30年获得的总利息仍然可达50万元。现在发现公积金贷款还是蛮厚道的！
这样看来，刚需购房者的数量要远远大于投资买房者，买房的人群永远不会是冲动的人群。想找冲动的人群？小编知道一个地方……
劝不住，股票买不买？
5月股票依然坚挺，观望的人越来越心痒，退市的人忙不迭重返战场，入市的人感觉正良好。
小编近正在看一部轻喜剧，叫《大爷大妈的股市历险记》，同期上映的悲情剧叫《帮我劝劝大爷大妈》，劝不住，股市就这样红火了。
小编自己也下载了股票应用，做着菜鸟捞金的美梦，入市啦。但一个月下来，因为看股票荒废工作被领导批评了好几次，1万块钱转悠一圈，赚了一顿盖饭钱。小编看着可怜而的数字，果断退市了。还是好友的一句话点醒了我，好友说，小编就是股市上的一粒沙，迷不住谁的眼，也决定不了飘向何方，掀不起一星半点的风浪，也变不成撒哈拉。
股市是经济的心跳，而房地产是经济的心脏。股票是难测的梦，房子是载梦的船。
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