[摘要] 虽说房地产市场是个大“金矿”，但是大家都过来“采矿”，谁能挖到金就要看谁技高一筹了。我国是个人情社会，背景在社会关系中显得尤为重要，与其拼智商不如拼背景。
俗话说“有人的地方就有江湖”，为了生活大家各凭本事，就连和闺蜜拍个自拍合影都有“我比你漂亮”三十六计，更别说买块地动辄上千万的地产圈了，不争怎么可能有你的饭碗？可是这早就不是拼蛮力可以称雄的原始社会，现在大家拼爹、拼脑细胞、拼颜值还拼背景。虽说房地产市场是个大“金矿”，但是大家都过来“采矿”，谁能挖到金就要看谁技高一筹了。我国是个人情社会，背景在社会关系中显得尤为重要，与其拼智商不如拼背景。
一起来看看开发商们都是凭何“背景”在邯郸长期立足的？
他们和学校“相互勾结”
是开发商营销的重要手段。随着社会竞争的日益激烈，教育成了每个家庭的重中之重，为了给孩子选重点学校，家长们对趋之若鹜。而相对于普通商品住宅而言，“”具有单价相对较高、空间相对较大的特点，从投资角度，也有很大市场。
所以，开发商们都想和攀关系，一旦成功“联姻”，或许开发商卖房连吆喝都能省了。比如，展览路小学-、曙光路小学是目前公认的邯郸好的小学，目前能上这两个小学的新房只有中央公园和周边一两个盘了。
中央公园8000元/平米的均价在邯郸也算是超高价了，除了个别高端楼盘项目，也就敢要这个价，但是虎妈们仍然会为了孩子的未来拼尽财力让孩子赢在起跑线上的。中央公园位于邯郸城市中心黄金地带，又被划入邯郸好的小学的学区，价格就不用说了，这是个任性的时代，土豪们的屌丝们只能观望了，除非在这有套拆迁安置房！
他们和医院“关系密切”
人吃五谷杂粮，生病是不可避免的。现在人们面临的问题还有看病难，公立的、私营的医院五花八门，但是不知道哪家靠谱？邯郸毕竟是三线城市，医疗条件没有一二线城市优越。于是，项目抓住这个社会现象，开始寻求和重点医院“拉关系”。除了这些医院“关系户”，一些区位靠近医院的项目也同样具有优势。
近两年，邯郸比较好的医院由于位于城市繁华地段，很难扩大发展，于是开始陆续建设分院。像是近两年才投入使用的邯郸中心医院东分院，就选址在邯郸东部，比原来的中心医院设施更齐全，这样附近的居民会首先受益。
不管是就近享受高端的医疗设施还是随之而来的地价上涨，都对周边的居民有着重大的影响，例如在邯郸中心医院分院附近的现代·颐和苑、安居东城、现代奥城等楼盘都价格不菲。
“有后台”才是硬关系
房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，即“五证”。可在邯郸房地产市场大部分盘“先上车后补票”，给购房者造成了一定的购房风险。
五证办理齐全并不容易，相比之下，像万浩金百合、恒大名都、美的城等这样五证齐全“有后台”的楼盘就会占据较大的市场份额！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
