[摘要] 九月郑州开学季，也是一年一度虚假教育地产“现真形”的季节！据了解，郑州某楼盘说拿合同就能上学，结果报名时学校不认；又或者有楼盘宣传是某某学校的教育地产，但是等到报名时，才知道某某学校已被替换成了一所十分破旧的学校，再比如比邻而居的两个楼盘，一个能上学一个只能说“非也非也了”……
房天下讯 8月是邯郸小学招生的日子，许多家长带着自家孩子奔赴各个学校报名，当孩子们兴高采烈地拿到入学通知书时，家长的脸上也洋溢着幸福的笑容。然而，不是所有的孩子与家长都能这么喜笑颜开，因为还有很多孩子因为学校划片修改或者虚假教育地产等问题上不了学！
据了解，邯郸某小区附近有邯郸较好的小学和初中，但该小区竟然很长时间内解决不了落户问题，落不了户，孩子上学就更加艰难；另有邯郸某楼盘说拿合同就能上学，结果报名时学校不认或是教育地产未按时交付，业主遭遇上学难问题；又或者有楼盘宣传是某某学校的教育地产，但是等到报名时，才知道某某学校已被替换成了一所十分破旧的学校，再比如比邻而居的两个楼盘，一个能上学一个只能说“非也非也了”……
九月邯郸开学季，也是一年一度虚假教育地产“现真形”的季节，小编都不得不感慨一句，教育地产维权天天有，今年跟往年一样多！那么究竟该怎么去辨别邯郸教育地产的真伪呢？小编在这里为大家提出几点建议：
一、购房者要明确一点，学区是教育部门划分的，而不是开发商！有时教育地产只是开发商的一些宣传手段，比如告诉你周边有几大名校，等入学时发现确实周边有学校，但是房子根本不在划片范围。
二、小学入学采取的是就近原则，而不是近原则。购房者切莫觉得某楼盘离学校近，就是教育地产。有时候在同一个区域内，隔着一条街道，可能就划分在不同的小学。那怎么确定学校的划片范围？一般来说，每年的招生简章中都有明确的划片公示。如果各个学校的招生简章还没公布，可以参照上年的相关政策，查看是否在划片之内。
三、楼盘打出的“双学区”招牌，并不一定真的是“双学区”。有些楼盘看似周边名校环饲，开发商也打出“双学区”的招牌，但是否真的能上？是否真的是随意挑？那倒也不见得！购房者好还是要跟学校确认一下，这个楼盘的孩子是否真的能在该学校上学。
四、私立学校再好也不属于划片学区范围内。有些楼盘会打出某某学校教育地产，但是一查发现，该学校是个私立学校。在郑州一些私立学校想上要花大价钱；而有些品质好的私立学校，想上则要自己考，考不上照样上不了。
这年头教育地产好买，而真正的教育地产却不一定好买，那在邯郸真正的教育地产都有哪些？小编今天就来给大家介绍几个邯郸真教育地产！
代表学校：邯山实验小学美的分校 自建幼儿园 新一中
美的城南湖项目位于中华南大街与南环路交叉口东南角，占位城市南部核心要地。项目分三期开发，期24万平方米，第二期20万平方米，第三期20万平方米，五年开发完。首期首批以地块西南角开始。 美的城特推出一成首付，两年超长分期，首付10万。三期5388元/㎡起，内部购房单套高优惠四万元。
代表学校：自建幼儿园 育华中学
项目位于滏东大街和北仓路交口东南角，隶属东部新区核心位置，是邯郸市高端全非毛坯品质住区的开山之作。项目建筑面积68万㎡。恒大名都二期 御府开启。首付7万起，排号1万抵5万抢98-122㎡央景楼王，现在家私，高达15万，再送1500元/㎡装修，无理由退房。
代表学校：展览路小学 曙光小学 十一中学
中央公园位于市博物馆东侧，总建筑面积达40余万平方米，住宅面积30余万平方米，由11栋25-33层的高层住宅组成，可容纳3000户居民居住，拥有2000个机动停车位。中央公园8#楼在售，一次性优惠400元/平，贷款优惠40元/平，剩余90、139、200平米户型， 高低层皆有。一共规划11栋住宅楼，其中9栋均已交房入住，一次性优惠400元/平，贷款优惠40元/平。
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