[摘要] 中秋、国庆到了，而此双节期间恰是开发商们大肆宣传揽客的佳时期。对于购房者来说，这是一个买房的契机，因为双节期间开发商们一定会拿出一些优惠来吸引购房者，但是“陷阱”也不是完全不存在的，购房者一定要擦亮双眼。尤其是邯郸的问题楼盘可不少，买房子是一辈子的大事，千万马虎不得！
中秋、国庆到了，而此双节期间恰是开发商们大肆宣传揽客的佳时期。对于购房者来说，这是一个买房的契机，因为双节期间开发商们一定会拿出一些优惠来吸引购房者，但是“陷阱”也不是完全不存在的，购房者一定要擦亮双眼。尤其是邯郸的问题楼盘可不少，买房子是一辈子的大事，千万马虎不得！你也不想花了大半辈子的积蓄买了房，终却走上“维权之路”吧！
停工楼盘
对于邯郸这些停工盘、疑似停工盘，为了自己身家性命的安全着想，购房者还是自行绕道的好！
现状：龙仕•公园里项目目前因证件问题处于停工状态。
龙仕公园里小区位于滏阳河以东，滏园街以西，滏漳路以北，滏阳公园以南的位置，小区地块比较方正，是坐北朝南。龙仕公园里项目由8栋20---30层高层组成，东侧与南侧是两条商业风情步行街，项目共有1262户，总占地面积为92亩即52081平方米，总建筑面积为208757平方米，其中地上165383平方米，地下43375平方米，容积率3.4，绿化率30%，地下两层车库。
现状：北湖家园于2014年10月左右开始挖槽。今年9月份小编去踩盘时发现，该项目工地是一片荒凉，仍是一大片空地，目前处于停工状态。
北湖家园位于丛台区中华大街与北环交叉口北行500米路西，共建2栋高层住宅楼。1#楼33层，高97.65米，2#楼32层，高98.45米。1#1个单元，2#两个单元，其中180平米的为有两梯两户，其余为两梯四户。户型面积在90—180平米，户型优97平米、130平米和180平米。
现状：卓冠美景城项目疑似已经停工，因为小编去踩盘时没发现有工人施工。
卓冠美景城是由卓冠房地产公司开发有限公司开发建设。项目位于复兴区复兴路与铁西大街交叉口南行100米路西，项目占地98亩，总建筑面积30万平方米。项目规划建设6栋13—33层板式住宅楼和2栋28层商业写字楼。
进度缓慢盘
再怎么花哨的宣传，也比不上实实在在让人看得见的建筑进度。而且房子的产权年限就那么几十年，你进度越慢，到手后的房子产权年限就会缩短。并且小编感觉建筑进度拖着拖着就容易出事，这不是危言耸听，而是有活生生的前例在那摆着。
江城首邑项目位于邯郸市邯山区滏河南大街东侧，滏漳路南侧，东接滏园街，贯穿邯郸市的滏阳河流经此地，北侧紧邻滏阳公园，南侧遍布邯郸市集中的高等教育区域，通达京珠高速。
状况介绍：江城首邑项目工地于2014年3月左右进行拆迁。2014年下半年基本上处于未动工状态。目前江城首邑项目工地的桩基打完，还正在做地面的一些基础工作。
米兰国际项目位于丛台区滏河南大街与陵园路交叉口西北角。米兰国际占地21218㎡，总建筑面积107519.8㎡，高层景观住宅31076.8㎡、公寓办公37275㎡、商业26418㎡，住宅部分为三栋5层半电梯花园洋房和一栋31层板式高层。37951㎡，沿滏河大街5层大型商业，商业上分为5A写字楼和高品质公寓。住宅容积率2.92，绿化率38.48%，建筑密度15.87%。
状况介绍：米兰国际项目于2013年7月左右开始拆迁，2014年4月左右拆迁完毕，并着手动工。目前米兰国际项目工地西半部分垫层已施工完毕，现在正在做防水工作。小编对比了一下米兰国际项目的工程进度图，其工程进度并不是很快。
北湖风景项目位于丛台区中华大街与北环交叉口东北角。该项目占地263亩，规划建筑面积九十万平方米，其中涵盖星级酒店、商务办公、休闲、文化娱乐、餐饮、购物、旅游、高档住宅等，集吃、住、玩、游、购为一体的城市综合体。商业区为酒店、办公、商业等为一体的24万平方米的高层及裙楼连通的高档商业群体，住宅区为16栋高档住宅及会所、幼儿园、附属沿街商业、地下车库等
状况介绍：北湖风景项目于2015年3月份开工，截止2015年9月份出地面4层，并尚有大片空地还未开发。小编回家经常经过这里，貌似这几个月一直是这种缓慢动工的状态。
物业不给力盘
辛辛苦苦买了房子然而物业不给力也是挺糟心的事，毕竟物业直接影响到人们买房后的居住质量。
颐景蓝湾位于邯山区中华街与南环交叉口西北，由邯郸市邯台地产开发有限公司开发。占地面积：69912.6平方米，总建筑面积： 256034平方米。 共开发8栋住宅楼，小区内将在其北部有独栋5层的商业楼，南部拥有独栋3层的会馆
颐景蓝湾物业的“三宗罪”
一宗罪：无气、无暖气。颐景蓝湾一期业主已经入住一年多，没有天然气，没有暖气，到现在还是在用电做饭。时值九月，马上就要入冬了，业主们还没有接到今年要送暖的通知。
二宗罪：垃圾成堆，无人清理小编在小区里发现，规划中有的人工湖现在是没有水的，并且里面都是各种垃圾。单元房前面也是堆了各种装修生活垃圾，这是积攒了多久才有了今天的景象？
三宗罪：迟到的路灯这是在业主们不断的维权下，刚刚安装不到一个月的路灯和监控。
那些烂尾盘
“当年风光满邯城，今朝败落遭人恨”应该算是邯郸金世纪花园、龙湖公馆这类烂尾盘的真实写照了。这些烂尾盘也许人们已耳熟能详，但是小编再次提出只是想给大家一个警告，买房一定要谨慎啊！
金世纪花园位于中华大街与渚河路交叉口东南角，2010年开始建设，2014年因资金链的断裂，涉及融资风波，开发商跑路。金世纪地产在负债的29亿元中，有15亿元是面向个人销售房屋和民间借贷产生，而另有14亿元则是银行贷款。2015年出台金世纪地产集资处置方案，会议得出结论，金世纪花园将于7月26日复工，由苏中建设承建。但截至目前，金世纪花园尚未复工。9月份，债权人开始抽签选房。
龙湖公馆，位于邯郸市丛台区和平路原轴承厂厂址，2011年开始销售，定位高端住宅，均价一度达到了9000元/平，原本预计2014年底交房。开发商康桥地产集资2.8亿，于2014年7月跑路。只留下了已经封顶的楼盘和刚刚建好的售楼部。如今，售楼部门口已经成为了免费停车场，而工地的大门紧锁，见不到任何人。之前一直挂在售楼部门口的白色条幅也不见了踪影。目前尚未听到关于龙湖公馆债权人和业主的处置方案。
滨江首府位于雪驰路汽车东站东南侧，和龙湖公馆同一家地产开发，同样项目已经封顶，预计2014年底交房。如今同样因为跑路事件,套住了为数不少的投资者和资金。
金色漫城一共有五栋住宅楼，一个写字楼。原计划按照合同约定2014年12月25日交房。但是2014年9月份项目停工，售楼处于2014年12月关门。开发商售楼处给每个业主打电话通知，由于大环境影响，资金短缺！交工时间到2015年5月30日。为此在2015年1月初，业主曾集体找开发商要求明确交房时间，并给与赔偿等合理的要求，开发商与2015年1月中旬给业主答复。当时业主也全体接受了答复书。当时答复书写明了于2015年4月开工，并办理相关贷款手续，换取正式合同。但是，至今没有任何动静。开发商都无法联系上了！公司都已经搬离原住址。2015年8月，金色漫城业主多次堵路维权，现在尚未进展。
邯郸楼市17个内幕
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2)开盘没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
13)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
15)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
16)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
17)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
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