[摘要] 10月1日,中指研究院发布9月百城住宅价格指数。数据显示,9月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点;同比止跌转涨,上涨1.36%。河北7个样本城市新房价格6涨1跌,环比以上涨为主,其中保定和廊坊环比涨幅在全国百城中居前。
10月1日,中指研究院发布9月百城住宅价格指数。数据显示,9月100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点;同比止跌转涨,上涨1.36%。河北7个样本城市新房价格6涨1跌,环比以上涨为主,其中保定和廊坊环比涨幅在百城中居前。
9月百城房价同环比双双上涨
根据中指院对100个城市新建住宅的全样本调查数据,从涨跌城市个数看,100个城市中有59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。同比来看,百城住宅均价同比上涨1.36%,环比上涨0.28%。综合来看,百城住宅均价同比、环比双双上涨现象。
住宅价格环比2015年8月上涨的城市个数为59个,较上月增加8个。涨幅居前十位的城市依次是:淄博、保定、淮安、洛阳、佛山、包头、嘉兴、深圳、太原、柳州。
按中位数计算,8月,100个城市(新建)住宅价格中位数为7046元/平方米,环比上涨0.76%,同比下跌0.69%。另外,北京、上海等十大城市新建住宅均价为19962元/平方米,环比上涨1.95%,涨幅较上月扩大0.80个百分点;同比上涨3.83%,涨幅较上月扩大2.53个百分点。
河北房价以上涨为主
河北纳入统计的7个样本城市中,保定和廊坊9月新房价格环比涨幅分别为2.11%和1.47%,在百城中涨幅居前,排在第2和第13位。
邯郸、衡水和唐山8月新房环比涨幅在0.1%-0.3%之间,涨幅不大但基本保持了阶段性上涨的态势。
保定和秦皇岛新房价格环比下跌,跌幅分别为-0.07%和-0.60%。这两个城市中,秦皇岛房价近几个月中一直处在小幅下跌过程中。保定房价涨跌互现,总体保持平稳。
不过值得注意的是,受益京津冀协同发展利好,保定房价在近两年内涨幅较大。2015年8月,住宅价格同比2014年8月上涨的城市个数为18个,上涨城市个数较上月增加1个。其中,深圳上涨26.38%,仍居首位;上海、保定等13个城市涨幅介于1.00%-10.00%之间。
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