[摘要] 如果这些你都很想知道，那这篇文章可不能错过！尤其作为邯郸市民，了解所在城市的情况，也更能与这座城市很好融合在一起。下面，我们就来看看，邯郸楼市的几个真相，了解一下我们所居住的这座城市。
房地产对整个国家各行各业的影响自然不必多说。放到我们小小的个体—购房者身上，我们改变不了大局，我们影响不了楼市，我们只是关心我想有个房子，我想有个好房子，我应该在哪买，我应该买个什么样的......
而买了房子的人，我也许只关心现在邯郸涨没涨？现在邯郸市场行情不知道怎么样了？现在都是哪些人在买房子啊……
如果这些你都很想知道，那这篇文章可不能错过！尤其作为邯郸市民，了解所在城市的情况，也更能与这座城市很好融合在一起。下面，我们就来看看，邯郸楼市的几个真相，了解一下我们所居住的这座城市。
从受关注度和销售量上看，邯郸有几家楼盘一直处于榜单前列，各自有突出的优势得以热销，而关注度和销售这么高，反而带来更加高的呼声和人气，如此反复。
目前邯郸市场上卖得好的几家楼盘有：
恒大名都，项目位于滏东大街和北仓路交口东南角，隶属东部新区核心位置，是邯郸市高端全非毛坯品质住区的开山之作。均价7700元/平，首付7万，排号1万抵5万抢98-122㎡房，现在家私高达15万，再送1500元/㎡装修，无理由退房。
美的城，位于中华南大街与南环路交叉口东南角，占位城市南部核心要地，美的城均价6100元/平，特推出一成首付，两年超长分期，首付10万。三期低至5388元/㎡。
荣盛·江南锦苑，占地面积138亩，分两期开发，共15栋楼。项目属于支漳河和生态新城板块，是邯郸首席秦淮风情的新中式住宅社区。目前均价5600元/平米，全款9.6折优惠，贷款9.8折，首付20%，交五千享2万。目前项目正在紧张施工中，6#、7#、9#、10#、11#、13#目前已封顶，目前正在做二次结构。8#、15#已盖至18层左右。一期预计明年8月1日交房。
万浩金百合，项目位于中华北大街与丰收路交汇处西行200米路南，邯郸市中轴线的北部，所属区域为邯郸市重点规划发展的丛台新城中央核心区。均价5500元/平，首付2万可买实景现房，东区一次性付款88折，贷款92折，西区全款95折贷款98折，9#10#于8月22号开盘排号，目前正在做保温层，西区园林景区对外开放。东区预计2016.6.30日底交房，西区预计2016.12.31日交房。
绝密二：现在邯郸房价到底是多少？
若问邯郸房价到底是多少？我没办法给你们一个具体准确的数字，毕竟，邯郸每天每周每月的市场行情都不同，楼盘的火热度不同，销售量不一而足，进而对整体的房价影响也不近相同。
不过，据房天下数据显示，今年以来，邯郸楼市均价维持在5200元/平方米左右，刚刚过去的9月月度均价为5112元/平方米，环比8月下跌1.67%，购房者可作为参考，做到心中有数。
买房子的人想知道谁家的房子好？我应该怎样买到好的房子？而不买房子的人一定想知道，现在买房子的都是些什么人？每天好几十套房子都卖给了谁？要说邯郸新房消化的主力军，大致可分为以下几个方面：
中考/高考/毕业/升学：这类人群带动的就是毕业婚房、学位房、教育地产，人群自然是毕业大学生、青年人、青年夫妻。
生孩子/父母来到身边：这类人群带动的自然是改善类房源、大面积三室四室，人群自然是有一定资金和储蓄的中青年群体。
外来人口：这类人群多由于工作等其他原因需要定居下来，进而带动邯郸楼市购房需求。
绝密四：房价到底会上涨还是下降？
关于房价上涨还是下降，永远是个炒不完也说不清的话题。
直观地从近几年邯郸房价走势图来看，今年邯郸楼市前9月整体价格浮动不大，且比前两年有所稳定。但是就目前9月房价相对8月份的价格来说，却是下降了。
从市场反应来看，邯郸楼市仍然是不温不火的状态，与往昔繁盛之时是无法比的。而短期数字的上涨，难免是由几家热销楼盘的带动所影响，不能全篇说邯郸楼市开始变火，邯郸房价将上涨或下降。
从近期市场反应看，邯郸楼市库存仍然不小，且各大开发商仍在积极且谨慎地推出新品，对于以自住为主的购房者来说，观望态度不可取，在适合的时候出手实乃明智之举。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
