[摘要] “金九”时节郑州房价又上涨！据同致行数据显示，9月郑州商品房均价9644元/㎡，环比上涨0.8%。纵观这些年的郑州房价，其上涨态势似乎从未停止过，这对于还未买到合适的房子的置业者来说，估计是个噩耗。一些购房者可能会怕房价越涨越高，而选择出手购房。
小区环境
在现场弄清住宅小区的方位，查看小区规模、布局格调、绿化面积、楼间距、围墙高低、路况、车库、安全程度等，如住区内，生活区、休闲健身场所等要分区清楚，阳光要充足，视野要宽阔，以保证居室内的采光、通风质量；小区外围有无噪声及各种污染源，如化工废气、废渣、废水等。特别是楼间距要适宜，这一方面是采光、通风的必须要求，更是住宅保护个人私密性要求。如果想选择在低层的房子，采光是十分重要的。如果你的房前有楼房，按经验，每年的夏至和冬至的前后几日是判断的好时机，这时倘若能在房子里享受到阳光的温暖，那么，采光肯定没有问题。若暂时没有建筑物遮挡，那就要了解楼前的未来规划情况，避免日后被新建筑物“占”了阳光。
户型结构
开门见亮，心情舒畅，房间、客厅、厨房等尽量明亮在心理上也会让人感到适用、体贴、安全。检查采光通风状况，打开门窗，亲身感受房屋的日照、采光、通风状态。整体的布局合理，是否达到公私分区、动静分区、洁污分区、干湿分区的要求。如起居厅、餐厅、厨房是构成家庭成员共同生活的地方，要相对集中，有利于增强家人的和睦。如果你想买底层楼房，需要注意日照、环保、防潮和保暖。
设备设施
对于住宅设备设施的设置，要了解其是否满足使用功能的同时，还要了解卫生功能是否达标，以预防和避免疫病的传播、交叉感染等。譬如，自然通风和窗户打开面积能不能达到每人每50立方米。窗口及其他新风采集口位置应当远离或避开排风口或室外的其他污染源等等。
停车车位
如果你是有车一族，或是打算在一两年内买车，你一定要考虑好小区内的车位设置，以免到时伤神费心。有车位时，好弄清车位是卖还是租，费用怎样计算等等，避免因为分歧出现有车位无法使用的尴尬。
各位购房者们，如何挑选高性价比楼盘，小编已经为大家介绍完了，接下来就跟着小编去看看，石家庄那些让你看了就想买的高性价比的楼盘吧。不信？那就试试喽。
长久中心公园9号价格待定
想买理由：口碑优良，户型科学
长九中心公园9号位于高新区槐安东路与天山大街交口东行500米，分ABC三区建设，目前A区和B区已经五证齐全，房源所剩不多，11#、14#之间园区内景观已经完成，其他部分景观正在施工中；洋房部分11#、14#内墙油漆，楼梯、楼道规划公共部分非毛坯；高层部分8、9、10#外墙施工已经基本完工；高层及部分洋房正在进行护栏安装；C区已破土动工，进入地基施工阶段。
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