[摘要] 11月全国100个城市新建住宅均价为10899元/平方米。
中指研究院1日出炉的百城价格指数显示,11月100个城市新建住宅均价为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点;同比则上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。这也是房价环比、同比连续4个月双涨。
河北纳入统计的7个城市,5涨2跌,市场基本保持稳定,依然呈现冷热不均的特征。其中,廊坊因纳入统计均价较高楼盘较多,涨幅在百城中居第四位。而石家庄11月住宅均价则意外下跌1.1%,业内人士认为,传统销售旺季9月和10月,石家庄楼市表现一般,近期也没有均价较高的楼盘入市。不过从市场表现来看,降价并没有大面积出现。
2015年11月,住宅价格环比2015年10月上涨的城市个数为41个,较上月减少7个。涨幅居前10位的城市依次是:苏州、深圳、惠州、廊坊、上海、武汉、珠海、南京、北京、宁波。
中指院分析认为,整体来看,11月房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨,本月涨幅继续扩大。政策方面,中央继续强调去库存战略,同时,住房公积金管理条例修订稿出台征求意见,公积金提取范围将更广泛,楼市信心得到进一步提振;供应方面,年末房企积极推盘加快回款,新增供应量较上月有所增加;需求方面,多重利好政策刺激下,一二三线城市成交量均平稳上升,库存压力继续得到缓解。
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