[摘要] 教育地产，房子中的战斗机，拥有教育这个独特资源，价格向来坚挺。据房天下了解，邯郸七千乃至八千一平的教育地产已很常见，更有甚者，某学区片内二手房价格卖到近1万元/平，令人咋舌。近日，教育部提出“多校划片”，以期降低教育地产热度，邯郸教育地产还能牛多久？今天我们就来唠一唠。
教育地产，房子中的战斗机，拥有教育这个独特资源，价格向来坚挺。据房天下了解，邯郸七千乃至八千一平的教育地产已很常见，更有甚者，某学区片内二手房价格卖到近1万元/平，令人咋舌。近日，教育部提出“多校划片”，以期降低教育地产热度，邯郸教育地产还能牛多久？今天我们就来唠一唠。
事件：教拟推“多校划片”
近期，有媒体报道在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上，教育部基础一司司长王定华表示，目前教育部正在考虑推行“多校划片”，就是一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭也不确定到底能上哪个学校。若推行“多校划片”，教育地产的优势很可能荡然无存，家长过分追捧教育地产、中介大肆炒作教育地产的状况就会改变。
单校划片与多校划片流程对比（图片源自网络）
自教育部拟推“多校划片”的消息披露后，许多家长已在纠结买不买教育地产，一些专家也在建议家长慎买高价教育地产，就让人看到了“多校划片”的威力。不少保定家长看到这个消息很是焦虑，难不成狠心买下的教育地产，白买了？
观点：“多校划片”难抑制择校热
虽然“多校划片”极有可能让单个优质学校的教育地产降温，但是，也极有可能让择校热从“拼房”又转回“拼爹”。优质教育资源是有限的，且分布不均衡，而许多家长又想把孩子送到师资强、教育质量高的学校读书，这是催生家长不惜砸锅卖铁也要购买教育地产以换取入学资格的深层根源。如果“多校划片”让他们不能“拼房”了，那就只能又转向“拼爹”，寻找关系，打点学校，确保孩子能读到一所好学校。由此观之，“多校划片”对教育地产的降温作用虽好，却不能寄望其遏制择校热。
本地：暂无推行时间表
“多校划片”消息传出后，不少家长关心此政策何时能在保定落地。据房天下了解，针对目前教育部拟定推行的“多校划片”的入学方式，目前保定市暂无推行的时间表。保定划片入学政策已经比较成熟和稳定，每年的6-8月份教育局都会公布新一年的学区划片，但学区范围相对稳定，变化不大。相信短期内“多校划片”政策不会在保定落地，但几年后政策如何，谁又能说得准呢？该政策一旦实施，教育地产便不能保证100%上名校，也就不能称之为真正的“教育地产”。所以，如果家长现在买了一所名校的教育地产，未来可能就会有降价的风险，建议家长要慎重选择。
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