[摘要] 纵观邯郸楼市全年成交量，从成交套数来看，邯郸市区2015年全年商品房住宅共成交7016套，其中上半年成交3742套，下半年3274套，较2014年环比下跌49.80%。
降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。然而这些对于邯郸的效果却不明显。
纵观邯郸楼市全年成交量，从成交套数来看，邯郸市区2015年全年商品房住宅共成交7016套，其中上半年成交3742套，下半年3274套，较2014年环比下跌49.80%，从成交面积来看，2015年邯郸市新房成交面积829540.78㎡，跌幅达47.56%。2015年央行降息等多项利好政策、金九银十市场活动等等并没有起到成效，2014邯郸地产融资风波并未结束，购房者对本地房企期房不信任，邯郸楼市不容乐观。
2015年的邯郸楼市的成交高潮分别是早三四月份和九十月份。1月份的642套成交量远远不及2014年的1503套。2月恰逢春节，成交惨淡属于正常范畴，此后一直稳步上升，到5月份时达到934套高峰，4月美的城三期开盘，5月恒大名都首次开盘，都对上半年的成交量的提升有促进作用；下半年邯郸楼市并没有项目大规模开盘，基本以加推为主，6月7月成交惨淡，8月开始缓慢回升，9月恒大名都14#加推、10月拉德芳斯本世家例外32#33#开盘，赵都华府2期5#加推，锦绣江南20#1单元加推，都刺激了楼市的小幅度成交。年底楼市进入“寒冬期”，开发商开盘主要以地下室、车位、商铺为主，并没有住宅开盘。11月住宅成交357套，12月住宅成交全年低仅316套。成交面积40666.04㎡。
据房天下数据监控中心显示，2015年1-12月，邯郸市商品类住宅共成交7016套，平均每月成交585套。从季度来看，平均每个季度有1754套的成交。由左侧图表可以看出，季度恰逢过年期间，成交量并不是特别好，共有1567套的成交，平均每月成交522套，但是也接近全年平均值。第二季度有邯山区品牌大盘美的城三期的开盘，丛台区恒大名都首次开盘，复兴区新盘铂尔缦·国际公馆的首次开盘，成交量为全年高2175套。下半年，邯郸楼市比较平静，并没有大的项目开盘或者加推，新盘北湖十六峯和中船·汉光华府都选择了2016年1月份开盘，因此第三季度和第四季度的成交量也并没有上涨，其中第三季度共成交1842套房源，平均每月成交614套，第四季度共成交1432套房源，平均每月成交477套。
据房天下数据监控中心统计，2015年1-12月，邯郸住宅类商品房共计成交7016套，各区域住宅类房源成交套数排名从高到低依次是：丛台区成交3712套占比52.91%；邯山区1875套占全市26.72%；复兴区703套占全市10.02%；高开区405套占全市5.77%；邯郸县321套占全市4.58%。
从图表中可以看出，丛台区全年成交套数多，远远甩开其他区域，占邯郸市总成交量的五成，和2014年占比38.53%排名第二相比，丛台区在邯郸楼市的比重又加大了许多。主要是因为2015年丛台区有恒大名都入市、还有北部一些刚需现房如嘉大如意、赵都华府等项目的加推。邯山区由于人气楼盘赵都新城和美的城所剩房源不多，2015年也并没有什么新盘入市，所以销售量由2014年占比42.22%的名降到了2015年第二名。复兴区本身楼盘数量相对其他区域就较少，2014年区域热盘金色漫城开发商跑路，卓冠美景城和宝盛花语城商品房基本售罄，2015年仅有铂尔缦国际公馆一个新盘入市，因此成交量占比较低也属正常。
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