[摘要] 2014年河北省邯郸市针对大多数老百姓来说;算“灾难”降临的一个“黑年”。
2014年河北省邯郸市针对大多数老百姓来说;算“灾难”降临的一个“黑年”。
这个年大多数老百姓过的不舒心是因为多名房地产老板、煤矿老板、建筑老板们“跑路”所致。这些大小老板们以房产认购书、内部购房、临时合同所集资诈骗老百姓们的血汗钱。
根据河北省房管部门的规定，楼盘项目在五证不全的情况下禁止对外销售。然而，在如此严峻形势下记者依然接到了多名群众举报：隆基泰和集团公司麾下邯郸市澜湾项目的楼盘五证不全、顶风违纪、大张旗鼓的公开对外销售，接到了举报后记者随即进行了暗访。
《新华法治》记者在暗访中发现，该项目位于邯郸市邯大路和南环交叉口支漳河南岸，该工地已经被围挡围起，工地内已经架起了多个塔吊，看起来是一片的动工迹象。
然而记者在澜湾小区售楼处看到;墙上只张贴了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》复印件。在整栋售楼处并未看到《建筑工程施工许可证》和《商品房预售证》。
由此可见隆基泰和澜湾小区在还没有取得商品房预售许可证，甚至连《建筑工程施工许可证》都没有取得的情况下就在售楼部公开销售还没有完成地基建设的“空房屋”
高女士告诉《新华法治》记者：“我的家都在南半部居住，孩子们都大了，目前有购房能力，所以想把家按到南半部。在考虑买什么位置的房子时接到了隆基泰和澜湾项目打来的促销电话，他们在电话里承诺的挺好，告诉我是大产权、南北通透、位置好、价格优、户型好等，我过去项目目他们热情的接待了我。我也在销售部看到人来人往，整个销售部处于红红火火的状态。当时销售告诉我;‘如果今天交定金有优惠，七天之内交齐首付可以两万顶五万的大礼包’，经过他们的游说劝讲，我糊里糊涂的刷卡交了定金，交了定金就被他们一个劲催我交首付，就这样糊里糊涂的购买了一套连施工许可证都没有的房子。”
在赵都新城居住的张先生告诉记者：“我在我们小区看到多个楼梯口张贴了澜湾项目售房广告，什么老带新奖励、老业主奖励2000元，交一万五顶四万，交两万顶五万等诱惑性字眼。我当时就被忽悠了，我目前担心的就是老板跑路，或者以房地产名义集资。”
缘何连个开工都没开的房地产在预售?为此记者到了邯郸市住房保障和房产管理局，在房管局稽查执法大队办公室里执法人员向记者出示了一份《行政处罚决定书》，【邯房罚字2016第2009号】，处罚决定书的内容为：经查明邯郸市安道房地产开发有限公司在未取得“澜湾”商品房预售许可证的情况下，擅自预售商品房，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条进行处罚;另据邯郸市住房保障和房产管理局《行政处罚自由裁量权执行标准》商品房预售条款第三项的规定，本机关决定对你单位责令停止违法行为，并按照你公司收取的12001574元购房款，处以百分之一的行政处罚，处罚金额为120015.74元。落款时间2016年6月13日。执法人员表示;他们已将行政处罚决定书下达给隆基泰和的澜湾项目了。
截止记者发稿时，澜湾项目依然如火如荼的销售着。希望该稿件能引起邯郸市有关部门重视，记者将继续关注。
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