为贯彻落实《邯郸市人民政府关于印发邯郸市商品房预售监管的若干规定的通知》（邯政规【2018】１号）的文件要求，促进新区房地产市场健康平稳发展，维护群众合法权益。1月27日上午，邯郸冀南新区组织召开新区房地产市场秩序专项治理工作会议，冀南新区各内设机构、各乡镇（办）党政一把手参加会议，会上就如何落实好文件要求并开展好新区房地产市场秩序整治工作做了安排部署，下一步新区将在七方面做好新区房地产市场秩序整治工作。
一、切实做好房地产项目的建设管理工作，为下一步的房地产市场的清理整顿和商品房销售工作整顿做好铺垫。行业监管部门以及项目所属乡镇负责做好巡查及案件移交工作，执法部门负责做好制止违法行为以及案件的查处，杜绝新区内违法违规建设行为的发生。
二、迅速开展预售商品房项目清理，对所有在建的商品房项目进行清理和整治。对已取得预售许可的商品住房逐一排查，对存在问题的项目下达整改通知并按期整改到位，对取得《商品房预售许可证》的项目按要求向社会公布。对尚未取得《商品房预售许可证》的项目，设立销售场所（含咨询中心、接待中心、展示中心等），通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布项目的宣传广告的，新区行业监管部门与公安按照《邯郸市人民政府关于印发邯郸市商品房预售监管的若干规定的通知》（邯政规【2018】１号）的文件要求联合查处，切实体现新区对房地产市场及商品房预售管理的力度和决心。
三、建立健全对违法违规房地产企业的查处机制，搞好长效防范。行业监管及执法部门要及时制止房地产市场违法行为，将集中整治与日常执法巡查结合起来，不断改进执法方法和执法手段，坚持以“引导为主，惩罚为辅”的原则，规范房地产市场法制秩序，引导房地产企业和中介机构合法经营，并把思想和行动统一到《邯郸市人民政府关于印发邯郸市商品房预售监管的若干规定的通知》（邯政规【2018】１号）文件上来，时刻保持对违法违规房地产企业和中介机构的高压态势。
四、加大执法力度。对发现的违法违规项目，对不具备房产预售条件进行宣传预售的项目，全面停办项目的报建手续，情节严重的媒体予以曝光，从重处罚、列入黑名单并纳入建设诚信系统不良记录，确保违法行为的及时查处。各项措施有效推进，实现房地产开发企业的全过程监管，无缝隙对接，并进一步建立健全辖区内房地产开发企业监管档案、日常巡查日志和影像资料。
五、建立健全投诉举报制度。坚持“有诉必理、有案必查、违法必究”，明确专人负责投诉举报的受理、咨询和反馈工作，向社会公布举报电话，做到对发现的违法违规项目及时按程序移交相关部门依法查处，并计入企业信用档案。
六、加大对政策法规的宣传力度和舆论导向。进一步规范和完善房地产信息披露制度，定期在权威报纸发布新区范围内取得预售许可证的项目情况，宣传引导房地产企业和中介机构合法经营。提醒广大购房群众理性选房，购买五证齐全的商品房，选择合法经营的房地产企业及房产中介机构买房，引导消费者不要盲目跟风，以防利益受损，并提高消费者的维权意识，切实维护好广大消费者的合法权益。
七、加强学习、学好政策，提高业务能力和执法水平，建立健全各项规章制度。在日常的监管和执法工作中，行业监管部门及乡镇都要积极与上级业务部门学习业务知识及办案手段，加强监管人员以及执法人员房地产法律法规知识、执法技能、办案技巧学习，进一步提高工作人员的业务能力、执法水平。
同时为做好新区房地产市场秩序整治工作新区对各部门及各乡镇进一步明确了职责要求，细化了任务分工。
图文：党政办 规划建设交通局
来源：邯郸冀南新区
据了解，前几日邯郸冀南新区已有多家楼盘由于手续不全，没有达到预售条件，涉嫌违法违规销售，售楼部被关停，进入被调查阶段。希望邯郸房地产市场早日规范起来。
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