老旧小区新生记：居民齐心让“家”更美好

复兴区胜利桥街道的老旧小区通过连片管理和以大带小的方式，解决了管理难题，提升了居民的生活质量。居民们积极参与监督和管理，让小区环境焕然一新，生活变得更加舒适和便利。

走进复兴区胜利桥街道的发改小区，这个建于上世纪90年代的老小区如今充满了新活力。楼栋外墙色彩鲜明，小区内干净整洁，居民陈阿姨满意地说道：“小区管理那么到位，我们住得很舒心！”市、区、街道和社区四级联动，通过深度治理和服务供给侧改革，提升了老旧小区的公共服务设施，创新了管理模式。胜利桥街道探索了“连片管理”和“以大带小”的方法，让老旧小区既能焕发新貌，又能保持长久的活力。

连片管理的模式让六个原本被围墙隔开的家属院合并为一个整体，小区环境大为改善。比如，樱花南路小区的居民王彬和张金利，以前因为围墙的隔离，虽然做了几十年“邻居”，却从不相识。改造后，二人成为乒乓球友，邻里关系更加和谐。胜利桥街道领导宋变梅表示，街道采取了“拆墙并院”的措施，通过打破小区之间的隔离，实现了资源共享和集中管理，极大地提升了居民的生活质量。

值得一提的是，对于那些分散且体积较小的独栋楼老旧小区，胜利桥街道采用了“以大带小”的管理模式。比如，桥北社区引进物业公司，通过“大院带小院”的方式，确保了小区的有效管理。物业公司提供的服务内容包括环境维护、设施维修以及公共照明等，尽管小院的管理项目不具备盈利能力，但居民对这种新管理模式表示满意，物业费收缴率大大提高，社区环境焕然一新。

复兴区胜利桥街道的老旧小区治理案例充分展示了社区管理的新思路和新方法。通过连片管理、拆墙并院、以大带小等创新模式，不仅解决了老旧小区难以管理的问题，也大大提升了居民的生活质量。尤其是居民的积极参与，让整个治理过程变得更加高效和人性化。值得注意的是，这种模式的成功实施离不开居民的支持和参与，街道办事处、社区和物业公司的通力合作也是关键。通过这些努力，老旧小区实现了环境的提升和管理的规范，有效缓解了过去居民生活中的种种不便。

这种治理模式具有很好的推广价值，可以为其他老旧小区的改造提供借鉴。通过拆除围墙、连片管理、引进专业物业公司等一系列措施，实现了资源的集中管理和共享，让居民的生活环境得到了显著改善。这不仅是对社区管理的一次创新尝试，更是对居民生活品质的一次大提升。未来，通过不断总结经验，这种治理模式有望在更多的老旧小区得到推广和应用。