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2015开春探"变":邯郸房贷调查 首套房利率多上浮10%(独家)

房天下 房天下  2015-03-11 08:59

[摘要] 央行降息对邯郸购房者有何影响?降息后,邯郸各大银行的房贷利率情况又如何呢?邯郸房天下走访了邯郸各大银行的个人房贷情况,带您了解邯郸新房贷政策。

 

购房者:怎样买房划算?

刚刚出炉的2月份百城住宅价格指数显示,范围内房价普降,但邯郸住宅均价却逆势上涨。目前,邯郸市区的住宅均价5210元/㎡,比上个月环比上涨0.62%。

购房时怎样贷款更省钱呢?专家建议购房人顺势而动,掌握方法巧贷款。

方法1:注意抓时点,一般来说,银行月初的额度会相对充裕一些。在放款方面银行也是按照提交申请的顺序进行,因此赶在月初申请可以适当缩短获得贷款的时间。

方法2:“商贷+公积金”组合申请模式。公积金贷款利率优惠,但是有贷款额度的限制,建议购房者可以先申请公积金贷款,不足的部分再申请商业贷款,这一方面可以节约贷款利息,另一方面缓解了商业贷款的资金压力,有助于提高审批时效。

方法3:通过专业的按揭公司提高办事效率。办理住房贷款是一项“繁琐”的工程,需要准备各类材料,而且购买者还需要了解不同银行的信贷政策,如果选择一家资信过硬的中介机构可以省去不少精力。一般来说,专业的按揭公司与多家银行有稳定的合作关系,信息资源更为丰富,也可以根据购房者的实际情况设计贷款方案,比购房人单枪匹马向银行申请要优越很多,而且在放款速度与利率上具备一定的优势。

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