[摘要] 离婚案件中涉及房产分割的占95%。婚前房产的分割，主要看产权证登记在谁的名下。归纳起来，目前房产证上“挂名”主要有五种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果。
做法三：登记在男方及其父母名下
“虽然是我的婚房，但是我父母出钱给我购买的，应该挂上我与父母的名字。”在一家企业上班的刘刚认为，这样比较公平。
“这种做法也较为普遍，往往是因为男方父母出全部首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这样，婚房应算男方家的财产。”乌鲁木齐市水磨沟区人民法院法官李卫华认为，若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，为购房所贷款项也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值应由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新婚姻法相关规定，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息部分可主张要求男方及其父母返还并平均分割。
李卫华补充说，房屋所有权证登记在女方及其父母名下的，法律后果同样如此。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
