[摘要] 楼市的诡谲变化总是让人难以捉摸。然而买房又是一件至关重要的事情。2015邯郸买房,有一些细节是买房人必须关注的。因为它们暗藏的玄机,可能会直接影响到你的买房决策是否正确,甚至对你未来的生活产生长远影响。不信?就跟着小编来细看。
细节4:低首付成开发商营销的热门手段
按照国家相关规定,首付必须要有一定的成数。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。按照邯郸目前的政策规定:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,低首付款比例调整为不低于40%。若利用住房公积金贷款买房,首套住房的住房首付款比例为20%,二套住房的住房首付款比例为40%。
而邯郸有的开发商为了促进销售,降低首付,降低了购房门槛,缓解了购房者的资金负担。
小编解读:这种降低首付的措施,的确降低了购房门槛,对于购房者来说是一个极大的刺激。但是降低首付,虽然暂时缓解了购房者的资金压力,但在短时间内消费者不仅要偿还开发商垫付的剩余首付款,同时还要偿还银行按揭贷款,购房者的负担不但没有减轻,相反还款压力还有可能增大。
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