[摘要] 邯郸这几个月楼市火爆，有些楼盘更是一涨再涨，然而有些楼盘不涨价还有折扣优惠，却是“一房难销”，为什么？房天下秘密探市，谨以此文提醒购房者，买房慎重，多作了解。
邯郸这几个月楼市火爆，有些楼盘更是一涨再涨，然而有些楼盘不涨价还有折扣优惠，却是“一房难销”，为什么？房天下秘密探市，谨以此文提醒购房者，买房慎重，多作了解。
一、建设基本完成却迟迟不开盘
普通住宅工期为两年，开盘销售期为一年，有的整个小区住宅楼栋已基本封顶，开盘时间却迟迟不定，甚至认筹都还没开始，很有可能是出现了如安全系数过低、没有得到预售证等问题，未得到批准入市。
二、进入准现房阶段很久，剩余数量庞大
进入准现房阶段很久，但是剩余数量很庞大的楼盘尽量不要买，因为很有可能出现了资金断裂的问题导致迟迟未开始销售或者其他服务质量问题导致滞销，买房子是要住几十年的，尽量选择口碑好，实力强的开放商。
产权纠纷近年也发生了不少，所以关注产权问题很有必要，谁都不想花同样的钱却少住好几年，尽量选择建设周期短，产权年限明确标注的项目。
评估一个区域的房价及价值通常要看区域内二手房价格，邯郸有些楼盘新房均价高于周边楼盘，如今二手房均价竟然不敌周边二手房均价，这样的楼盘慎买，买涨不买跌的心理，谁都不希望自己买的楼房价格下跌。
在此建议大伙儿，买房时多多关注楼盘的建设问题和开发商，购买安全系数高的楼盘；选择实力强口碑好的开发商，不用担心资金问题不担心开发商落跑；建设周期短或者现房是比较好的选择，能早点享受，质量也看得到。
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动态：勒泰家园项目目前正在加紧施工中，售楼部位于丛台区人民路与陵西北大街交叉口东北角。勒泰家园南邻沁河北路，北至青年路，东至规划路，西到北关街（学步桥旁边），项目总占地面积6.8万平米，总建筑面积33万平米，容积率3.49 ，绿化率30%，总户数约2300户，由6栋29-32层新中式风格的高层住宅楼及部分住宅底商组成。将高尚住宅、商业配套完美结合，新中式风格建筑群，围合式布局社区。勒泰家园北临青年路，南瞰1.2万平米沁河生态园，与历史悠久的360亩丛台公园（由古赵国护城河形成的40亩丛台湖）仅数步之遥，成就当之无愧的滨河人文美宅。
项目简介：勒泰家园项目总占地面积6.8万平米，总建筑面积33万平米，容积率3.49 ，绿化率30%，将高尚住宅、商业配套完美结合，新中式风格建筑群，围合式布局社区。
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| 勒泰家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丛台区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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