邯郸“商转公”政策重磅来袭，速了解！

邯郸市推出“商转公”政策，旨在减轻居民住房贷款负担。只要符合条件，居民可以将商业银行的住房贷款转为住房公积金贷款，享受更低的利率和更长的还款期限。本文详细解读了申请条件、办理流程及所需资料，帮助你轻松了解和办理“商转公”业务。

邯郸市住房公积金管理中心近日发布消息，为了更好地发挥住房公积金的普惠作用，减轻住房公积金缴存人的还贷压力，邯郸市住房公积金管理委员会决定启动“商转公”贷款业务。简单来说，这项政策是让符合条件的居民把商业银行的住房贷款转为住房公积金贷款，从而享受更低的利率和更长的还款期限。

要申请“商转公”贷款，除了符合基本的住房公积金贷款条件，申请人还需满足几个额外条件，包括原商贷已经缴存公积金满6个月、申请人和共有人未使用过公积金贷款、所购住房已取得不动产证书并满5年等。具体的办理方式有“先还后贷”和“以贷还贷”两种，居民可以根据自身情况选择适合自己的方式。

“小编点评”：此次邯郸市推出的“商转公”政策，无疑是给广大房贷一族带来了福音。公积金贷款相比商业贷款，无论是在利率还是还款期限上都更有优势，这对于有还贷压力的家庭来说无疑是一个有效的减负措施。特别是对于那些还未使用过公积金贷款的居民来说，这次政策的推出简直是个天大的好消息。不过，需要提醒大家的是，申请“商转公”贷款的过程相对复杂，涉及多项资料准备和审核，建议有需求的居民尽早了解相关政策条款，做好充分准备，以便顺利办理。

在申请“商转公”贷款时，大家需要准备好个人住房公积金贷款申请表、不动产权证书、原商贷合同、商贷余额证明及近一年还款明细等资料。此外，满足“二孩”、“三孩”家庭以及引进人才政策的，还需提供相应证明材料。如果选择“以贷还贷”方式，还需提供《住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款同意书》。

总体来说，“商转公”贷款的额度、期限和利率都按照现行住房公积金贷款政策执行。贷款额度不高于原房产价格的60%，且不超过原商贷剩余贷款本金扣除2个月月还款额后的余额；贷款期限不超过原商贷剩余年限，且贷款期限与原商贷所购房房龄之和不超过50年。同时，为了防范住房公积金流动性风险，邯郸市还将实行动态启停机制，当个贷率高于85%时将暂停业务，低于75%时再恢复。