[摘要] 4月29日，市政府发布《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的若干意见（试行）》，九条房产新政之一，便是“提高公积金使用率，支持职工购房贷款”的刚性举措。
4月29日，市政府发布《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的若干意见（试行）》，九条房产新政之一，便是“提高公积金使用率，支持职工购房贷款”的刚性举措。
——市公积金夫妻双方缴存住房公积金的职工家庭，在主城区购房的，高贷款额度由40万元提高到60万元；
——具备办理住房公积金贷款资格的职工，购房时使用商业住房贷款的，可转为公积金贷款；
——异地缴存个人住房公积金的，也可在邯郸使用公积金贷款买房……
5月4日，市公积金管理中心工作人员为前来办理业务和咨询的市民讲解房产新政。
据悉，去年10月我市出台住房公积金13条新政、今年4月13日推出4条新政，半年时间两度放宽公积金贷款条件，再加上九条房产新政的“大”，接连落地。邯郸的住房公积金使用效率如何？又会对邯郸的房地产市场产生什么样的影响？日前，记者就此采访了相关部门和业内人士。
新政带来两个利好
“去年贷款新政策落地后，在我市房地产市场整体低速又是元旦、春节假期淡季的情况下，我市职工个人购房贷款不降反增，今年季度我市就发放贷款1732户、3.77亿元，同比增加0.99亿元，同比增长35.61%，是近年来少有的。住房公积金支持缴存职工购买首套住房和改善性住房条件的作用十分明显。”4月29日，市住房公积金管理中心副主任孙忠兴向记者介绍。
为提高住房公积金的使用效率，今年4月我市住房公积金再出新政，其中分量重的是“增加贷款额度，购买主城区普通商品住房，夫妻双方缴存住房公积金的职工家庭高贷款额度由40万元提高到60万元”。孙忠兴解释说，职工购买小户型普通住房，贷款40万元差不多够用，但是大于100平方米的改善型住房，40万元就不够用了。
据市住房公积金管理中心统计，去年，职工贷款所购住房套数中，90（含）平方米以下占21.26%，90—144（含）平方米占74.69%，144平方米以上占4.05%。也就是说，我市大部分人在购房时，七成以上选择90—144（含）平方米的房子，改善型需求旺盛。
“这一新政对于大多数购房者来说，无疑是个好消息。同样，对我们房地产开发企业也是个利好消息。”邯郸市美的房地产开发有限公司资金经理王慧在接受记者采访时表示，“美的城的均价为每平方米6000元。目前，美的房产三期开发的90平方米以下的小户型已经售罄，只剩下大户型，要是放在新政出台前，140平方米以上的住房单独使用公积金贷款不够，还得申请商业贷款，现在好了，公积金贷款比例、额度提高了，贷款60万元就可以为职工解决资金难题。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
